2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
千葉市中央区
54.9万円/㎡
前年比-7.3%
サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉県千葉市中央区中央港一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分
2007年築 / 16階建 / 81戸 / RC造
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14階 / 62.37㎡の場合
相場
3,190万円
51.1万円/㎡
2,325
2,901
3,478
4,055
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,478万円
46.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
3,480万円（55.8万円/㎡）/ 14階 / 62.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 3,480万円 | 55.8万円 | 14階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/24 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅8分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/18 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,290万円 | 42.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,099万円 | 45.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/12 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 3,880万円 | 65.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | - | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/02 | ルネサンス千葉マナーズコート 千葉市中央区道場南一丁目 | 千葉駅15分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/12 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,150万円 | 43.0万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス京葉蘇我V 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/21 | ポレスター蘇我 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/04 | イクシア蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅2分 | 3,700万円 | 52.5万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズ蘇我フォレストマークス 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅9分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、千葉市中央区では7.3%下落しています。
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